1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
18.2万円/㎡
前年比-4.6%
郡山市
18.2万円/㎡
前年比-15.5%
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ライオンズガーデン郡山
福島県郡山市昭和一丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩25分
1992年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,092万円
13.5万円/㎡
572
919
1,265
1,612
AI査定結果
推定相場価格
1,092万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
919万円〜1,265万円
11.4万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズガーデン郡山
930万円（11.5万円/㎡）/ 9階 / 80.76㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は18.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 930万円 | 11.5万円 | 9階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 1,000万円 | 12.4万円 | 3階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 780万円 | 10.4万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 990万円 | 14.2万円 | 11階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,080万円 | 13.4万円 | 9階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,090万円 | 15.7万円 | 11階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 1,290万円 | 17.1万円 | 8階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 1,390万円 | 18.5万円 | 8階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 990万円 | 14.1万円 | 14階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 1,490万円 | 19.8万円 | 8階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,580万円 | 21.0万円 | 8階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,180万円 | 16.8万円 | 14階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 20.0万円 | 6階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,550万円 | 20.6万円 | 11階 | 75.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/28 | 1,580万円 | 21.2万円 | 6階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,640万円 | 22.0万円 | 6階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,599万円 | 21.2万円 | 11階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,599万円 | 21.2万円 | 11階 | 75.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,650万円 | 21.9万円 | 11階 | 75.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,780万円 | 23.9万円 | 6階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,699万円 | 22.6万円 | 11階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,699万円 | 22.6万円 | 11階 | 75.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/22 | 1,350万円 | 16.7万円 | 13階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,280万円 | 18.2万円 | 14階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,380万円 | 19.6万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 990万円 | 13.3万円 | 12階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 21.0万円 | 14階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,498万円 | 18.5万円 | 8階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 990万円 | 13.3万円 | 13階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 850万円 | 11.4万円 | 6階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 18.5万円 | 5階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,190万円 | 16.0万円 | 13階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,499万円 | 18.6万円 | 10階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,580万円 | 19.6万円 | 10階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,650万円 | 20.4万円 | 10階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,100万円 | 14.8万円 | 12階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,400万円 | 17.3万円 | 3階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 950万円 | 13.5万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 18.3万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 17.3万円 | 13階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,150万円 | 16.4万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,390万円 | 18.7万円 | 4階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,595万円 | 19.7万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,290万円 | 17.3万円 | 4階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,380万円 | 18.8万円 | 1階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 19.6万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 18.5万円 | 4階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.2万円 | 1階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,690万円 | 22.7万円 | 4階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,750万円 | 21.7万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,400万円 | 18.8万円 | 13階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ライオンズガーデン郡山 郡山市昭和一丁目 | 郡山駅25分 | 930万円 | 11.5万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 195戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エクレール郡山弐番館 郡山市富久山町久保田 | 郡山駅22分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 223戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で4.6%下落、郡山市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は郡山市の平均と比較して36.8%割安です。